46 Avenue FRAGONARD, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue FRAGONARD, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Avenue FRAGONARD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue FRAGONARD
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue FRAGONARD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue FRAGONARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue FRAGONARD, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue FRAGONARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue FRAGONARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue FRAGONARD dans son marché local
Prix du 46 Avenue FRAGONARD par rapport à la voie
Sur Avenue FRAGONARD, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 46 Avenue FRAGONARD se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue FRAGONARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue FRAGONARD se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 47.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
