86 Avenue FRAGONARD, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 686 €

de 4 715 € à 7 068 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Avenue FRAGONARD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°73 et de 3 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 86 Avenue FRAGONARD, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 501 mètres
- Fréjus à 5812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5424 mètres
- Collège Villeneuve à 5333 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7693 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 5352 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 834 mètres

Ventes au 86 Avenue FRAGONARD

Une vente a été recensée au 86 Avenue FRAGONARD. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

1 050 000 €(5 122 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

86 Avenue FRAGONARD, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Avenue FRAGONARD(5 992€)

67 Avenue FRAGONARD(5 862€)

111 Avenue FRAGONARD(5 759€)

46 Avenue FRAGONARD(5 870€)

23 Avenue FRAGONARD(5 865€)

39 Avenue COURBET(6 028€)

40 Avenue COURBET(6 065€)

335 Impasse CHINTREUIL(6 008€)

Prix du 86 Avenue FRAGONARD dans son marché local

Prix du 86 Avenue FRAGONARD par rapport à la voie

Sur Avenue FRAGONARD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 86 Avenue FRAGONARD se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue FRAGONARD par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue FRAGONARD se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 14.64 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee PUCCINI, 83600 Fréjus(5,980 €)

Avenue BOURGINE, 83600 Fréjus(5,829 €)

Avenue COURBET, 83600 Fréjus(6,038 €)

Avenue TROYON, 83600 Fréjus(4,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue FRAGONARD

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue FRAGONARD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.