356 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 948 €

de 3 462 € à 6 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 356 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°381 et de 2.79 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 356 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 31 mètres
- Fréjus à 5148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4773 mètres
- Collège Villeneuve à 4688 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6933 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4733 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 356 Avenue Gustave FLAUBERT

Aucune vente n'a été recensée au 356 Avenue Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

381 Avenue Gustave FLAUBERT(5 106€)

320 Avenue Gustave FLAUBERT(5 090€)

308 Avenue Gustave FLAUBERT(4 970€)

311 Avenue Gustave FLAUBERT(4 972€)

432 Avenue Gustave FLAUBERT(5 097€)

217 Avenue Leon DAUDET(5 105€)

210 Avenue Leon DAUDET(5 319€)

28 Boulevard STRAUSS(4 953€)

Prix du 356 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local

Prix du 356 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 356 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 356 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -0.24 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des FLEURS, 83600 Fréjus(5,295 €)

Avenue Jean Francois MILLET, 83600 Fréjus(5,943 €)

Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus(5,381 €)

Avenue Louis CASTILLON, 83600 Fréjus(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 356 Avenue Gustave FLAUBERT

Les biens actuellement en vente autour du 356 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.