432 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 3 461 € à 6 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 432 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°381 et de 5.63 % à celui du n°481.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 432 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 99 mètres
- Fréjus à 5215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4840 mètres
- Collège Villeneuve à 4755 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7002 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4799 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 432 Avenue Gustave FLAUBERT

Aucune vente n'a été recensée au 432 Avenue Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

381 Avenue Gustave FLAUBERT(5 106€)

481 Avenue Gustave FLAUBERT(5 401€)

484 Avenue Gustave FLAUBERT(5 398€)

356 Avenue Gustave FLAUBERT(4 948€)

717 Avenue Jean Francois MILLET(5 232€)

684 Avenue Jean Francois MILLET(4 951€)

730 Avenue Jean Francois MILLET(5 238€)

47 Boulevard STRAUSS(5 238€)

Prix du 432 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local

Prix du 432 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 432 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 432 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 2.76 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des FLEURS, 83600 Fréjus(5,295 €)

Avenue Jean Francois MILLET, 83600 Fréjus(5,943 €)

Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus(5,381 €)

Avenue Louis CASTILLON, 83600 Fréjus(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 432 Avenue Gustave FLAUBERT

Les biens actuellement en vente autour du 432 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.