46 Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Guy de MAUPASSANT, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 et du 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Guy de MAUPASSANT
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Guy de MAUPASSANT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT dans son marché local
Prix du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de MAUPASSANT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 46 Avenue Guy de MAUPASSANT se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Guy de MAUPASSANT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Guy de MAUPASSANT se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 19.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
