Avenue IMER, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue IMER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue IMER dans son marché local
Prix Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue IMER se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 66.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue IMER à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue IMER est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue IMER
Les ventes enregistrées Avenue IMER témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue IMER
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 292 mètres
- - Fréjus à 5036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4655 mètres
- - Collège Villeneuve à 4567 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6875 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4601 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue IMER
Adresses Avenue IMER
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue IMER, classées par tranches de numéros.
