Avenue Henri GIRAUD, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri GIRAUD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri GIRAUD dans son marché local
Prix Avenue Henri GIRAUD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri GIRAUD se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 44.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri GIRAUD à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Henri GIRAUD est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri GIRAUD
Les ventes enregistrées Avenue Henri GIRAUD témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri GIRAUD
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 114 mètres
- - Fréjus à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 185 mètres
- - Collège André Léotard à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 185 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 203 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri GIRAUD
Adresses Avenue Henri GIRAUD
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri GIRAUD, classées par tranches de numéros.
