Rue Léopold Sédar SENGHOR, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Sédar SENGHOR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Sédar SENGHOR dans son marché local
Prix Rue Léopold Sédar SENGHOR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Sédar SENGHOR se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 49.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Sédar SENGHOR à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Sédar SENGHOR est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Sédar SENGHOR
Les ventes enregistrées Rue Léopold Sédar SENGHOR témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Sédar SENGHOR
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camus (Côté Ouest) à 190 mètres
- - Fréjus à 2366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 258 mètres
- - Collège André Léotard à 671 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 205 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 242 mètres
- - Ecole primaire René Char à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Sédar SENGHOR
Adresses Rue Léopold Sédar SENGHOR
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Sédar SENGHOR, classées par tranches de numéros.
