224 Avenue MANET, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 388 € à 6 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 224 Avenue MANET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°211 et de 2.73 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 224 Avenue MANET, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 698 mètres
- Fréjus à 5339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4949 mètres
- Collège Villeneuve à 4857 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7248 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4872 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Avenue MANET

Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue MANET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

211 Avenue MANET(4 694€)

241 Avenue MANET(4 806€)

186 Avenue MANET(4 863€)

261 Avenue MANET(4 813€)

185 Avenue MANET(4 276€)

165 Avenue MANET(4 994€)

124 Avenue MANET(4 677€)

119 Avenue MANET(4 555€)

Prix du 224 Avenue MANET dans son marché local

Prix du 224 Avenue MANET par rapport à la voie

Sur Avenue MANET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 224 Avenue MANET se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Avenue MANET par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Avenue MANET se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus(5,636 €)

Avenue Gustave CHARPENTIER, 83600 Fréjus(5,376 €)

Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus(4,830 €)

Avenue TROYON, 83600 Fréjus(4,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 224 Avenue MANET

Les biens actuellement en vente autour du 224 Avenue MANET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.