207 Avenue Raymond POINCARE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Avenue Raymond POINCARE, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°189 et du 12.94 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 207 Avenue Raymond POINCARE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 545 mètres
Ventes au 207 Avenue Raymond POINCARE
Les 2 ventes au 207 Avenue Raymond POINCARE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Avenue Raymond POINCARE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Avenue Raymond POINCARE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Avenue Raymond POINCARE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Avenue Raymond POINCARE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Avenue Raymond POINCARE dans son marché local
Prix du 207 Avenue Raymond POINCARE par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond POINCARE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 207 Avenue Raymond POINCARE se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Avenue Raymond POINCARE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Avenue Raymond POINCARE se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 46.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
