Avenue Raymond POINCARE, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond POINCARE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond POINCARE dans son marché local
Prix Avenue Raymond POINCARE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond POINCARE se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 49.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond POINCARE à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond POINCARE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond POINCARE
Les ventes enregistrées Avenue Raymond POINCARE témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond POINCARE
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or (Côté Nord) à 137 mètres
- - Fréjus à 5850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5478 mètres
- - Collège Villeneuve à 5394 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7603 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5441 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond POINCARE
Adresses Avenue Raymond POINCARE
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond POINCARE, classées par tranches de numéros.
