49 Avenue Raymond POINCARE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Raymond POINCARE, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Avenue Raymond POINCARE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or (Côté Nord) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 654 mètres
Ventes au 49 Avenue Raymond POINCARE
Une vente a été recensée au 49 Avenue Raymond POINCARE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Raymond POINCARE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Raymond POINCARE, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Raymond POINCARE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Raymond POINCARE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Raymond POINCARE dans son marché local
Prix du 49 Avenue Raymond POINCARE par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond POINCARE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 49 Avenue Raymond POINCARE se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Raymond POINCARE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Raymond POINCARE se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 38.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
