134 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue Rene TRAIT, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°321 et de n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 134 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1118 mètres
Ventes au 134 Avenue Rene TRAIT
Une vente a été recensée au 134 Avenue Rene TRAIT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue Rene TRAIT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue Rene TRAIT, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Rene TRAIT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Rene TRAIT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Rene TRAIT dans son marché local
Prix du 134 Avenue Rene TRAIT par rapport à la voie
Sur Avenue Rene TRAIT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 134 Avenue Rene TRAIT se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Rene TRAIT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Avenue Rene TRAIT se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 1.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 150 € au 134 Avenue Rene TRAIT à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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