446 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°470 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 446 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 595 mètres
- - Fréjus à 6240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5854 mètres
- - Collège Villeneuve à 5764 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 8100 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5787 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Avenue Rene TRAIT
Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue Rene TRAIT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 446 Avenue Rene TRAIT dans son marché local
Prix du 446 Avenue Rene TRAIT par rapport à la voie
Sur Avenue Rene TRAIT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 446 Avenue Rene TRAIT se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Avenue Rene TRAIT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Avenue Rene TRAIT se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 6.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 446 Avenue Rene TRAIT
Les biens actuellement en vente autour du 446 Avenue Rene TRAIT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 446 Avenue Rene TRAIT
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