97 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Rene TRAIT, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°48 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Rene TRAIT
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Rene TRAIT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Rene TRAIT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Rene TRAIT, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Rene TRAIT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Rene TRAIT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Rene TRAIT dans son marché local
Prix du 97 Avenue Rene TRAIT par rapport à la voie
Sur Avenue Rene TRAIT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 97 Avenue Rene TRAIT se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Rene TRAIT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Rene TRAIT se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 350 € au 97 Avenue Rene TRAIT à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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