40 Avenue Richard WAGNER, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Richard WAGNER, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue Richard WAGNER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 916 mètres
Ventes au 40 Avenue Richard WAGNER
Une vente a été recensée au 40 Avenue Richard WAGNER. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Richard WAGNER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Richard WAGNER, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Richard WAGNER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Richard WAGNER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Richard WAGNER dans son marché local
Prix du 40 Avenue Richard WAGNER par rapport à la voie
Sur Avenue Richard WAGNER, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 40 Avenue Richard WAGNER se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Richard WAGNER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Richard WAGNER se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 16.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 40 Avenue Richard WAGNER à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge.
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