261 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 4 081 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°250 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 261 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 461 mètres
- Fréjus à 5403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5017 mètres
- Collège Villeneuve à 4928 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7270 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4953 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Avenue Sarah BERNHARDT

Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue Sarah BERNHARDT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Avenue Sarah BERNHARDT(4 487€)

268 Avenue Sarah BERNHARDT(4 470€)

233 Avenue Sarah BERNHARDT(4 487€)

293 Avenue Sarah BERNHARDT(4 523€)

205 Avenue Sarah BERNHARDT(4 840€)

311 Avenue Sarah BERNHARDT(4 582€)

186 Avenue Sarah BERNHARDT(4 834€)

342 Avenue Sarah BERNHARDT(4 579€)

Prix du 261 Avenue Sarah BERNHARDT dans son marché local

Prix du 261 Avenue Sarah BERNHARDT par rapport à la voie

Sur Avenue Sarah BERNHARDT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 261 Avenue Sarah BERNHARDT se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Avenue Sarah BERNHARDT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue Sarah BERNHARDT se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus(5,636 €)

Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus(4,981 €)

Avenue IMER, 83600 Fréjus(4,912 €)

Avenue MANET, 83600 Fréjus(4,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Avenue Sarah BERNHARDT

Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue Sarah BERNHARDT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.