44 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 32.22 % à celui du n°63 et de 32.06 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 319 mètres
- - Fréjus à 5414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5032 mètres
- - Collège Villeneuve à 4943 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7256 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4974 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 355 mètres
Ventes au 44 Avenue Sarah BERNHARDT
Les 2 ventes au 44 Avenue Sarah BERNHARDT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Sarah BERNHARDT dans son marché local
Prix du 44 Avenue Sarah BERNHARDT par rapport à la voie
Sur Avenue Sarah BERNHARDT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 44 Avenue Sarah BERNHARDT se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Sarah BERNHARDT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Sarah BERNHARDT se situe 53.1 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 39.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Sarah BERNHARDT
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Sarah BERNHARDT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Sarah BERNHARDT
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
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ERA - ML IMMOBILIER
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Les Terres de Provence
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