44 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Sarah BERNHARDT, affiche un prix moyen de 7 331 €/m², supérieur de 37 % à celui du n°63 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue Sarah BERNHARDT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 355 mètres
Ventes au 44 Avenue Sarah BERNHARDT
Les 2 ventes au 44 Avenue Sarah BERNHARDT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Sarah BERNHARDT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Sarah BERNHARDT, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Sarah BERNHARDT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Sarah BERNHARDT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Sarah BERNHARDT dans son marché local
Prix du 44 Avenue Sarah BERNHARDT par rapport à la voie
Sur Avenue Sarah BERNHARDT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 7 331 €/m², le 44 Avenue Sarah BERNHARDT se situe 45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Sarah BERNHARDT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Sarah BERNHARDT se situe 56.65 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 45.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 550 € au 44 Avenue Sarah BERNHARDT à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 164 € en assurant vous-même les visites, ou 4 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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