191 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue TROYON, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°198 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 191 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Avenue TROYON
Aucune vente n'a été recensée au 191 Avenue TROYON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Avenue TROYON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Avenue TROYON, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Avenue TROYON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Avenue TROYON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue TROYON dans son marché local
Prix du 191 Avenue TROYON par rapport à la voie
Sur Avenue TROYON, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 191 Avenue TROYON se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue TROYON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Avenue TROYON se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 350 € au 191 Avenue TROYON à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 859 € en assurant vous-même les visites, ou 3 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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