495 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue TROYON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°511 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°442.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 495 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 421 mètres
- - Fréjus à 5170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4785 mètres
- - Collège Villeneuve à 4695 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7032 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4723 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Avenue TROYON
Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue TROYON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue TROYON dans son marché local
Prix du 495 Avenue TROYON par rapport à la voie
Sur Avenue TROYON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 495 Avenue TROYON se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue TROYON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Avenue TROYON se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 495 Avenue TROYON
Les biens actuellement en vente autour du 495 Avenue TROYON apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 495 Avenue TROYON
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