69 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue TROYON, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°93 et du 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 69 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 552 mètres
Ventes au 69 Avenue TROYON
Les 2 ventes au 69 Avenue TROYON donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue TROYON
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Avenue TROYON. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue TROYON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue TROYON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue TROYON dans son marché local
Prix du 69 Avenue TROYON par rapport à la voie
Sur Avenue TROYON, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 69 Avenue TROYON se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue TROYON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue TROYON se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
