96 Avenue WATTEAU, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 743 € à 5 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue WATTEAU, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°78 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 96 Avenue WATTEAU, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Calme (Côté Est) à 355 mètres
- Fréjus à 4173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 3787 mètres
- Collège Villeneuve à 3698 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6064 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 3725 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue WATTEAU

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue WATTEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Avenue WATTEAU(4 703€)

123 Avenue WATTEAU(4 334€)

47 Avenue WATTEAU(4 742€)

143 Avenue WATTEAU(4 464€)

48 Avenue WATTEAU(4 711€)

30 Avenue WATTEAU(4 391€)

185 Avenue WATTEAU(4 791€)

208 Avenue WATTEAU(4 785€)

Prix du 96 Avenue WATTEAU dans son marché local

Prix du 96 Avenue WATTEAU par rapport à la voie

Sur Avenue WATTEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 96 Avenue WATTEAU se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue WATTEAU par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue WATTEAU se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue CHATEAUBRIAND, 83600 Fréjus(5,001 €)

Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus(5,247 €)

Avenue Pierre PUGET, 83600 Fréjus(4,804 €)

Impasse WATTEAU, 83600 Fréjus(4,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue WATTEAU

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue WATTEAU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.