Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la BARONNE dans son marché local
Prix Avenue de la BARONNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la BARONNE se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la BARONNE à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue de la BARONNE est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la BARONNE
Les ventes enregistrées Avenue de la BARONNE témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la BARONNE
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Calme (Côté Est) à 284 mètres
- - Fréjus à 4094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 3705 mètres
- - Collège Villeneuve à 3614 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6012 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 3635 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la BARONNE
Adresses Avenue de la BARONNE
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la BARONNE, classées par tranches de numéros.
