49 Boulevard CYRNOS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard CYRNOS, affiche un prix moyen de 8 005 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°52 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Boulevard CYRNOS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard CYRNOS
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard CYRNOS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard CYRNOS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard CYRNOS, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard CYRNOS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard CYRNOS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard CYRNOS dans son marché local
Prix du 49 Boulevard CYRNOS par rapport à la voie
Sur Boulevard CYRNOS, le prix moyen des maisons s'établit à 6 729 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 49 Boulevard CYRNOS se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard CYRNOS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard CYRNOS se situe 71.05 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 58.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 250 € au 49 Boulevard CYRNOS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 006 € en assurant vous-même les visites, ou 5 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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