256 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 256 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aygulf La Poste (Côté Abribus) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 525 mètres
Ventes au 256 Boulevard Honore de BALZAC
Les 8 ventes au 256 Boulevard Honore de BALZAC constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Boulevard Honore de BALZAC dans son marché local
Prix du 256 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à la voie
Sur Boulevard Honore de BALZAC, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 256 Boulevard Honore de BALZAC se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Boulevard Honore de BALZAC se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 16.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 256 Boulevard Honore de BALZAC
Les biens actuellement en vente autour du 256 Boulevard Honore de BALZAC apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Boulevard Honore de BALZAC
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