412 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Boulevard Honore de BALZAC, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°416 et de 7.29 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 412 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 383 mètres
Ventes au 412 Boulevard Honore de BALZAC
Les 4 ventes au 412 Boulevard Honore de BALZAC constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Boulevard Honore de BALZAC dans son marché local
Prix du 412 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à la voie
Sur Boulevard Honore de BALZAC, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 412 Boulevard Honore de BALZAC se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Boulevard Honore de BALZAC se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
