653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°713 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°835.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Provence à 218 mètres
- - Fréjus à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1093 mètres
- - Collège Villeneuve à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 783 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE
Aucune vente n'a été recensée au 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE dans son marché local
Prix du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE par rapport à la voie
Sur Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 13.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 653 Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
