Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 257 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l' ARGENS dans son marché local
Prix Avenue de l' ARGENS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l' ARGENS se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l' ARGENS à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue de l' ARGENS est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l' ARGENS
Les ventes enregistrées Avenue de l' ARGENS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l' ARGENS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde (Côté Est) à 91 mètres
- - Fréjus à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 499 mètres
- - Collège Villeneuve à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2289 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 745 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l' ARGENS
Adresses Avenue de l' ARGENS
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l' ARGENS, classées par tranches de numéros.
