947 Chemin du BONFIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 947 Chemin du BONFIN, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°977 et de n°820.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 947 Chemin du BONFIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Capitou à 12 mètres
Ventes au 947 Chemin du BONFIN
Les 21 ventes au 947 Chemin du BONFIN constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 947 Chemin du BONFIN dans son marché local
Prix du 947 Chemin du BONFIN par rapport à la voie
Sur Chemin du BONFIN, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 947 Chemin du BONFIN se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 947 Chemin du BONFIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 947 Chemin du BONFIN se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 35.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 947 Chemin du BONFIN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 947 Chemin du BONFIN est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
