977 Chemin du BONFIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 977 Chemin du BONFIN, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°947 mais identique à celui du n°820.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 977 Chemin du BONFIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 7214 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Capitou à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 977 Chemin du BONFIN
Aucune vente n'a été recensée au 977 Chemin du BONFIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 977 Chemin du BONFIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 977 Chemin du BONFIN, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°977 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 977 Chemin du BONFIN dans son marché local
Prix du 977 Chemin du BONFIN par rapport à la voie
Sur Chemin du BONFIN, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 977 Chemin du BONFIN se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 977 Chemin du BONFIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 977 Chemin du BONFIN se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 977 Chemin du BONFIN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 977 Chemin du BONFIN est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
