272 Chemin du COUNILLIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Chemin du COUNILLIER, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², identique à celui du n°420 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Chemin du COUNILLIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tour de Mare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lambert (Côté Est) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 703 mètres
- - Collège Les Chênes à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 703 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Chemin du COUNILLIER
Aucune vente n'a été recensée au 272 Chemin du COUNILLIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Chemin du COUNILLIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Chemin du COUNILLIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Chemin du COUNILLIER dans son marché local
Prix du 272 Chemin du COUNILLIER par rapport à la voie
Sur Chemin du COUNILLIER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 272 Chemin du COUNILLIER se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Chemin du COUNILLIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Chemin du COUNILLIER se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Chemin du COUNILLIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 272 Chemin du COUNILLIER est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
