627 Chemin du COUNILLIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 627 Chemin du COUNILLIER, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², identique à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 627 Chemin du COUNILLIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tour de Mare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Aurélien (Côté Est) à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 675 mètres
- - Collège Les Chênes à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 675 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Aurélien à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 627 Chemin du COUNILLIER
Aucune vente n'a été recensée au 627 Chemin du COUNILLIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 627 Chemin du COUNILLIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 627 Chemin du COUNILLIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 627 Chemin du COUNILLIER dans son marché local
Prix du 627 Chemin du COUNILLIER par rapport à la voie
Sur Chemin du COUNILLIER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 627 Chemin du COUNILLIER se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 627 Chemin du COUNILLIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 627 Chemin du COUNILLIER se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 627 Chemin du COUNILLIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 627 Chemin du COUNILLIER est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
