2 Impasse AMETHYSTE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse AMETHYSTE, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°9 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse AMETHYSTE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 757 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 547 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 740 mètres
- - Ecole primaire René Char à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse AMETHYSTE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse AMETHYSTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse AMETHYSTE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse AMETHYSTE, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse AMETHYSTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse AMETHYSTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse AMETHYSTE dans son marché local
Prix du 2 Impasse AMETHYSTE par rapport à la voie
Sur Impasse AMETHYSTE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 2 Impasse AMETHYSTE se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse AMETHYSTE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse AMETHYSTE se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -21.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 2 Impasse AMETHYSTE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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