52 Impasse CARUSO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse CARUSO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 et de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse CARUSO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Aurélien à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 383 mètres
- - Fréjus à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 397 mètres
- - Collège Les Chênes à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 397 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 287 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse CARUSO
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse CARUSO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse CARUSO dans son marché local
Prix du 52 Impasse CARUSO par rapport à la voie
Sur Impasse CARUSO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 52 Impasse CARUSO se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse CARUSO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse CARUSO se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse CARUSO
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse CARUSO apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse CARUSO
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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