85 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Charles BAUDELAIRE, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°81 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse Charles BAUDELAIRE
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Charles BAUDELAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE dans son marché local
Prix du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à la voie
Sur Impasse Charles BAUDELAIRE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 85 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 28.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
