85 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 131 €

de 4 419 € à 6 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°81 et de 0.02 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Impasse Charles BAUDELAIRE

Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Charles BAUDELAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE dans son marché local

Prix du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à la voie

Sur Impasse Charles BAUDELAIRE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 85 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.36 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus(5,003 €)

Impasse Paul VERLAINE, 83600 Fréjus(4,827 €)

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,806 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,036 €)

Biens en vente à proximité du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE

Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse Charles BAUDELAIRE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.