86 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 130 €

de 4 418 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°81 et de 0.19 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 86 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 177 mètres
- Fréjus à 4971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4594 mètres
- Collège Villeneuve à 4508 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6776 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4550 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Impasse Charles BAUDELAIRE

Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse Charles BAUDELAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Impasse Charles BAUDELAIRE(5 142€)

85 Impasse Charles BAUDELAIRE(5 140€)

73 Impasse Charles BAUDELAIRE(4 941€)

46 Impasse Charles BAUDELAIRE(5 130€)

1 Impasse Charles BAUDELAIRE(5 403€)

25 Impasse Paul VERLAINE(4 892€)

828 Boulevard Honore de BALZAC(4 265€)

838 Boulevard Honore de BALZAC(4 889€)

Prix du 86 Impasse Charles BAUDELAIRE dans son marché local

Prix du 86 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à la voie

Sur Impasse Charles BAUDELAIRE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 86 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.43 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,029 €)

Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus(5,020 €)

Impasse Paul VERLAINE, 83600 Fréjus(4,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Impasse Charles BAUDELAIRE

Les biens actuellement en vente autour du 86 Impasse Charles BAUDELAIRE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.