22 Impasse de NANS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 411 € à 4 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse de NANS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 469 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Impasse de NANS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Bergerie (Côté Est) à 163 mètres
- Fréjus à 3344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1228 mètres
- Collège André Léotard à 1490 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1063 mètres
- Ecole maternelle René Char à 1211 mètres
- Ecole primaire René Char à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de NANS

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de NANS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse de NANS(4 469€)

25 Impasse de NANS(4 464€)

21 Impasse de NANS(4 473€)

173 Allee de la BESSONNIERE(4 145€)

129 Allee de la BESSONNIERE(4 469€)

130 Allee de la BESSONNIERE(4 337€)

7 Impasse des TAMBOURS(4 389€)

23 Impasse des TAMBOURS(4 398€)

Prix du 22 Impasse de NANS dans son marché local

Prix du 22 Impasse de NANS par rapport à la voie

Sur Impasse de NANS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 22 Impasse de NANS se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de NANS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de NANS se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la BESSONNIERE, 83600 Fréjus(4,383 €)

Impasse de l' ABREUVOIR, 83600 Fréjus(4,424 €)

Impasse des CHARBONNIERES, 83600 Fréjus(4,637 €)

Impasse des SANTONS, 83600 Fréjus(4,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de NANS

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de NANS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.