22 Impasse de NANS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de NANS, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse de NANS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Bergerie (Côté Est) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1228 mètres
- - Collège André Léotard à 1490 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1063 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1211 mètres
- - Ecole primaire René Char à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de NANS
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de NANS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de NANS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de NANS, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de NANS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de NANS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de NANS dans son marché local
Prix du 22 Impasse de NANS par rapport à la voie
Sur Impasse de NANS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 22 Impasse de NANS se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de NANS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de NANS se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -7.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 850 € au 22 Impasse de NANS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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