33 Impasse des CHARBONNIERES, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des CHARBONNIERES, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des CHARBONNIERES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Saint-Antoine (Côté Ouest) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1205 mètres
- - Ecole primaire René Char à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des CHARBONNIERES
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des CHARBONNIERES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des CHARBONNIERES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des CHARBONNIERES, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des CHARBONNIERES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des CHARBONNIERES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des CHARBONNIERES dans son marché local
Prix du 33 Impasse des CHARBONNIERES par rapport à la voie
Sur Impasse des CHARBONNIERES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 33 Impasse des CHARBONNIERES se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des CHARBONNIERES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des CHARBONNIERES se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 2.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 250 € au 33 Impasse des CHARBONNIERES à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 456 € en assurant vous-même les visites, ou 3 228 € si le professionnel les prend en charge.
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