23 Impasse du CHEVREUIL, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du CHEVREUIL, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse du CHEVREUIL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tour de Mare.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 1305 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du CHEVREUIL
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du CHEVREUIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du CHEVREUIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du CHEVREUIL, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du CHEVREUIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du CHEVREUIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du CHEVREUIL dans son marché local
Prix du 23 Impasse du CHEVREUIL par rapport à la voie
Sur Impasse du CHEVREUIL, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 23 Impasse du CHEVREUIL se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du CHEVREUIL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du CHEVREUIL se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -14.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 23 Impasse du CHEVREUIL à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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