41 Impasse du MERLON, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 409 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse du MERLON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 486 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Impasse du MERLON, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De Valescure (Côté Est) à 398 mètres
- Fréjus à 2773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 798 mètres
- Collège André Léotard à 853 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 732 mètres
- Ecole maternelle René Char à 785 mètres
- Ecole primaire Saint François de Paule à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Impasse du MERLON

Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du MERLON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse du MERLON(4 486€)

44 Impasse du MERLON(4 487€)

15 Impasse du MERLON(4 620€)

26 Allee de la TOUR(4 633€)

44 Allee de la TOUR(4 532€)

361 Rue du FORT DE BREGANCON(4 627€)

16 Allee de la TOUR(4 639€)

39 Allee de la TOUR(4 685€)

Prix du 41 Impasse du MERLON dans son marché local

Prix du 41 Impasse du MERLON par rapport à la voie

Sur Impasse du MERLON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 41 Impasse du MERLON se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse du MERLON par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du MERLON se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la TOUR, 83600 Fréjus(4,563 €)

Allee du PONT LEVIS, 83600 Fréjus(4,743 €)

Impasse de la BARBACANE, 83600 Fréjus(4,633 €)

Rue du FORT DE BREGANCON, 83600 Fréjus(4,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Impasse du MERLON

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse du MERLON apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.