74 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 344 € à 5 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°90 et de 2.79 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 74 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Pins (Côté Abribus) à 126 mètres
- Fréjus à 3869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1733 mètres
- Collège André Léotard à 2121 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1533 mètres
- Ecole maternelle René Char à 1714 mètres
- Ecole primaire René Char à 1332 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse du VELAY

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse du VELAY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Impasse du VELAY(4 358€)

52 Impasse du VELAY(4 478€)

15 Impasse du VELAY(4 694€)

34 Impasse du VELAY(4 323€)

292 Avenue du VALLON DES PINS(4 269€)

260 Avenue du VALLON DES PINS(4 356€)

238 Avenue du VALLON DES PINS(4 359€)

225 Avenue du VALLON DES PINS(4 175€)

Prix du 74 Impasse du VELAY dans son marché local

Prix du 74 Impasse du VELAY par rapport à la voie

Sur Impasse du VELAY, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 74 Impasse du VELAY se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse du VELAY par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du VELAY se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.24 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du GRAND MAS, 83600 Fréjus(4,189 €)

Avenue du VALLON DES PINS, 83600 Fréjus(4,069 €)

Impasse de PICARDIE, 83600 Fréjus(3,754 €)

Impasse FRANC-COMTOISE, 83600 Fréjus(3,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse du VELAY

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse du VELAY apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.