58 Impasse Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Gustave FLAUBERT, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°84 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Impasse Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse Gustave FLAUBERT
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Gustave FLAUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Gustave FLAUBERT, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Gustave FLAUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Gustave FLAUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Gustave FLAUBERT dans son marché local
Prix du 58 Impasse Gustave FLAUBERT par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 58 Impasse Gustave FLAUBERT se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse Gustave FLAUBERT se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 950 € au 58 Impasse Gustave FLAUBERT à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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