81 Impasse Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse Gustave FLAUBERT, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°84 et du 3.9 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 81 Impasse Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse Gustave FLAUBERT
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse Gustave FLAUBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse Gustave FLAUBERT, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse Gustave FLAUBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse Gustave FLAUBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse Gustave FLAUBERT dans son marché local
Prix du 81 Impasse Gustave FLAUBERT par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 81 Impasse Gustave FLAUBERT se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse Gustave FLAUBERT se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 33.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
