49 Impasse Hector BERLIOZ, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Hector BERLIOZ, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°45 et du 3.99 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Impasse Hector BERLIOZ, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Hector BERLIOZ
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Hector BERLIOZ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Hector BERLIOZ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Hector BERLIOZ, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Hector BERLIOZ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Hector BERLIOZ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Hector BERLIOZ dans son marché local
Prix du 49 Impasse Hector BERLIOZ par rapport à la voie
Sur Impasse Hector BERLIOZ, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 49 Impasse Hector BERLIOZ se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Hector BERLIOZ par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Hector BERLIOZ se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 23.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
