Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Theophile GAUTIER dans son marché local
Prix Avenue Theophile GAUTIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Theophile GAUTIER se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 60.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Theophile GAUTIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Theophile GAUTIER est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Theophile GAUTIER
Les ventes enregistrées Avenue Theophile GAUTIER témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Theophile GAUTIER
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Catalogne (Côté Abribus) à 97 mètres
- - Fréjus à 5820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5455 mètres
- - Collège Villeneuve à 5373 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7527 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5430 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Theophile GAUTIER
Adresses Avenue Theophile GAUTIER
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Theophile GAUTIER, classées par tranches de numéros.
