58 Impasse Paul FORT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Paul FORT, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Impasse Paul FORT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fréjus Plage 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougasses (Côté Nord) à 217 mètres
- - Fréjus à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 384 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse Paul FORT
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse Paul FORT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Paul FORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Paul FORT, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Paul FORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Paul FORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Paul FORT dans son marché local
Prix du 58 Impasse Paul FORT par rapport à la voie
Sur Impasse Paul FORT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 58 Impasse Paul FORT se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Paul FORT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse Paul FORT se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 58 Impasse Paul FORT à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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