Promenade Jean AICARD, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Promenade Jean AICARD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 755 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Promenade Jean AICARD
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Jean AICARD dans son marché local
Prix Promenade Jean AICARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Jean AICARD se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 42.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Jean AICARD à Fréjus
Le loyer moyen estimé Promenade Jean AICARD est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Jean AICARD
Les ventes enregistrées Promenade Jean AICARD témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Jean AICARD
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Est (Côté Nord) à 140 mètres
- - Fréjus à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1331 mètres
- - Collège Villeneuve à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2209 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 370 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Jean AICARD
Adresses Promenade Jean AICARD
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Jean AICARD, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 287 750 € au Promenade Jean AICARD à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 597 € si le professionnel les prend en charge.
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