Promenade Jean AICARD, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Jean AICARD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 760 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Jean AICARD dans son marché local
Prix Promenade Jean AICARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Jean AICARD se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 71.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Jean AICARD à Fréjus
Le loyer moyen estimé Promenade Jean AICARD est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Jean AICARD
Les ventes enregistrées Promenade Jean AICARD témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Jean AICARD
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Est (Côté Nord) à 131 mètres
- - Fréjus à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1345 mètres
- - Collège Villeneuve à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2207 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 361 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Jean AICARD
Adresses Promenade Jean AICARD
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Jean AICARD, classées par tranches de numéros.
