25 Impasse Paul VERLAINE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Paul VERLAINE, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°64 et du 7.13 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Impasse Paul VERLAINE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Paul VERLAINE
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Paul VERLAINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Paul VERLAINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Paul VERLAINE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Paul VERLAINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Paul VERLAINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Paul VERLAINE dans son marché local
Prix du 25 Impasse Paul VERLAINE par rapport à la voie
Sur Impasse Paul VERLAINE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 25 Impasse Paul VERLAINE se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Paul VERLAINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Paul VERLAINE se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
