11 Impasse SYLVESTRE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse SYLVESTRE, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°14 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse SYLVESTRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse SYLVESTRE
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse SYLVESTRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse SYLVESTRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse SYLVESTRE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse SYLVESTRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse SYLVESTRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse SYLVESTRE dans son marché local
Prix du 11 Impasse SYLVESTRE par rapport à la voie
Sur Impasse SYLVESTRE, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 11 Impasse SYLVESTRE se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse SYLVESTRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse SYLVESTRE se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 14.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 000 € au 11 Impasse SYLVESTRE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 225 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge.
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