81 Impasse WATTEAU, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse WATTEAU, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°97 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 81 Impasse WATTEAU, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Calme (Côté Est) à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse WATTEAU
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse WATTEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse WATTEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse WATTEAU, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse WATTEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse WATTEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse WATTEAU dans son marché local
Prix du 81 Impasse WATTEAU par rapport à la voie
Sur Impasse WATTEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 81 Impasse WATTEAU se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse WATTEAU par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse WATTEAU se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -7.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 81 Impasse WATTEAU à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge.
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